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配资为什么是二分之一

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为什么要×2啊,不是×二分之一。求大神解释一下。

中央企业名录
序号 企业(集团)名称 序号 企业(集团)名称
1 中国核工业集团公司 77 华诚投资管理有限公司
2 中国核工业建设集团公司 78 中国恒天集团公司
3 中国航天科技集团公司 79 中国纺织科学研究院
4 中国航天科工集团公司 80 中国中材集团公司
5 中国航空工业第一集团公司 81 中国建筑材料集团公司
6 中国航空工业第二集团公司 82 中国有色矿业集团有限公司
7 中国船舶工业集团公司 83 北京有色金属研究总院
8 中国船舶重工集团公司 84 北京矿冶研究总院
9 中国兵器工业集团公司 85 中国国际技术智力合作公司
10 中国兵器装备集团公司 86 中国远东国际贸易总公司
11 中国电子科技集团公司 87 中国国际企业合作公司
12 中国石油天然气集团公司 88 中国房地产开发集团公司
13 中国石油化工集团公司 89 中国建筑科学研究院
14 中国海洋石油总公司 90 中国北方机车车辆工业集团公司
15 国家电网公司 91 中国南方机车车辆工业集团公司
16 中国南方电网有限责任公司 92 中国铁路通信信号集团公司
17 中国华能集团公司 93 中国铁路工程总公司
18 中国大唐集团公司 94 中国铁道建筑总公司
19 中国华电集团公司 95 中国交通建设集团有限公司
20 中国国电集团公司 96 中国普天信息产业集团公司
21 中国电力投资集团公司 97 中国邮电器材集团公司
22 中国长江三峡工程开发总公司 98 中国卫星通信集团公司
23 神华集团有限责任公司 99 电信科学技术研究院
24 中国电信集团公司 100 中国水利投资集团公司
25 中国网络通信集团公司 101 中国农业发展集团总公司
26 中国联合通信有限公司 102 中国农垦(集团)总公司
27 中国移动通信集团公司 103 中国中纺集团公司
28 中国电子信息产业集团公司 104 中国对外贸易运输(集团)总公司
29 中国第一汽车集团公司 105 中国丝绸进出口总公司
30 东风汽车公司 106 中国轻工业品进出口总公司
31 中国第一重型机械集团公司 107 中国成套设备进出口(集团)总公司
32 中国第二重型机械集团公司 108 中国出国人员服务总公司
33 哈尔滨电站设备集团公司 109 中国生物技术集团公司
34 中国东方电气集团公司 110 中国唱片总公司
35 鞍山钢铁集团公司 111 中国林业集团公司
36 宝钢集团有限公司 112 中国医药集团总公司
37 武汉钢铁(集团)公司 113 中国国旅集团公司
38 中国铝业公司 114 中国新兴(集团)总公司
39 中国远洋运输(集团)总公司 115 中国保利集团公司
40 中国海运(集团)总公司 116 中国新时代控股(集团)公司
41 中国航空集团公司 117 珠海振戎公司
42 中国东方航空集团公司 118 中国建筑设计研究院
43 中国南方航空集团公司 119 中国电子工程设计院
44 中国中化集团公司 120 中煤国际工程设计研究总院
45 中粮集团有限公司 121 中国海诚国际工程投资总院
46 中国五矿集团公司 122 中国冶金地质总局
47 中国通用技术(集团)控股有限责任公司 123 中国煤炭地质总局
48 中国建筑工程总公司 124 新兴铸管集团有限公司
49 中国储备粮管理总公司 125 中国民航信息集团公司
50 国家开发投资公司 126 中国航空油料集团公司
51 招商局集团有限公司 127 中国航空器材进出口集团公司
52 华润(集团)有限公司 128 中国电力工程顾问集团公司
53 中国港中旅集团公司[香港中旅(集团)有限公司] 129 中国水电工程顾问集团公司
54 国家核电技术有限公司 130 中国水利水电建设集团公司
55 中国节能投资公司 131 中国黄金集团公司
56 中国高新投资集团公司 132 中国储备棉管理总公司
57 中国国际工程咨询公司 133 中国印刷集团公司
58 中国包装总公司 134 攀枝花钢铁(集团)公司
59 中商企业集团公司 135 鲁中冶金矿业集团公司
60 中国华孚贸易发展集团公司 136 长沙矿冶研究院
61 中国诚通控股公司 137 中国乐凯胶片集团公司
62 中国华星集团公司 138 中国广东核电集团有限公司
63 中国中煤能源集团公司 139 中国长江航运(集团)总公司
64 煤炭科学研究总院 140 上海船舶运输科学研究所
65 中国机械工业集团公司 141 中国华录集团有限公司
66 机械科学研究总院 142 上海贝尔阿尔卡特股份有限公司
67 中国农业机械化科学研究院 143 彩虹集团公司
68 中国中钢集团公司 144 武汉邮电科学研究院
69 中国冶金科工集团公司 145 上海医药工业研究院
70 中国钢研科技集团公司 146 华侨城集团公司
71 中国化工集团公司 147 南光(集团)有限公司
72 中国化学工程集团公司 148 西安电力机械制造公司
73 中国轻工集团公司 149 中国葛洲坝集团公司
74 中国轻工业对外经济技术合作公司 150 三九企业集团(深圳南方制药厂)※
75 中国工艺(集团)公司 151 中国铁通集团有限公司
76 中国盐业总公司 152 中国铁路物资总公司
※此企业拟进行公司制改建,企业名称正在规范之中。
国资委"整体上市"30家央企名单出炉
1 中国核工业集团公司
2 中国航天科技集团公司
3 中国航空工业第一集团公司
4 中国电子科技集团公司
5 电信科学技术研究院
6 中国石油化工集团公司
7 中国海洋石油总公司
8 中国化工集团公司
9 中国大唐集团公司
10 中国国电集团公司
11 中国葛洲坝集团公司
12 中国第一汽车集团公司
13 中国东方电气集团公司
14 中国南方机车车辆工业集团公司
15 中国黄金集团公司
16 中国航空集团公司
17 中国房地产开发集团公司
18 中国成套设备进出口(集团)总公司
19 中国建筑材料集团公司
20 中国卫星通信集团公司
21 中国华能集团公司
22 中国北方机车车辆工业集团公司
23 中国中旅(集团)公司

为什么有二分之一

当然可以啦,我就在TCL家庭网络事业部,一月四千多,做电子行业的应该都还不错吧,这主要是客户方面比较多,今年工资待遇都会有所增加,公司也很重视人才的培养。

为什么是二分之一n(n一1)

商业地产常识
1、商业地产
商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。在现实生活中,我们接触最多的便是社区商业、大卖场以及现在新兴的shoppingmall三种业态。
2、商圈
商圈是零售学用语,现商用物业开发也借用该词,意指商业圈或商势圈,指在一定时间内达到某一购物或消费频率的顾客群,以其所处的最远距离为半径,划定的一系列圆形或方形区域,简言之,即为优先选择到某商店或商业聚集中心消费的顾客分布区域范围。商圈一般按层次分为核心商圈(离消费地最近,吸纳总量50-80%顾客的范围)、次级商圈(吸纳15-25%顾客的范围)、边缘或辐射商圈(吸纳5-25%顾客的范围)。
商圈就是指店铺以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,那些优先选择到该店来消费的顾客所分布的地区范围,换而言之就是店铺顾客所在的地理范围。
3、什么是CBD
CBD的全称是Central Business District,我国现有三种译法:中央商务区、商务中心区或中央商业区。其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言,CBD应该具备以下要素特征:它是城市的功能核心,城市的经济、科技、文化、商业等高度集中;它交通便利,人流、车流、物流巨大;它白天人口密度最高,昼夜间人口数量变化最大;它位于城市的黄金地带,地价最高;它高楼林立,土地利用率最高。
4、购物中心
世界购物中心协会对购物中心的定义是:“作为一个独立的地产进行设计、开发、拥有和管理的零售和其他商业设施的组合体。”包括地区购物中心、中型购物中心、零售公园、专业购物中心等多种形式。
通常说的Shopping Mall,音译“摩尔”或“销品贸”,意为大型购物中心,属于一种新型的复合型商业业态。摩尔(购物中心)特指规模巨大,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体,包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。
严格意义上讲,小于10万平方米的,叫做购物中心;大于这个数字的且业态复合度高的方可称作摩尔MALL;而大于20万平方米的,可叫做超级摩尔购物中心SUPER MALL。
5、大卖场
一般来说,对大卖场(hyper-market)的定义是:卖场面积至少在2500平方米以上,出售品种繁多的食品及非食用类产品。大卖场是多以销售生鲜食品及日用品为主、百货为辅的中型超市。在商品的综合性上逊于大型综合百货,在价格上逊于仓储式超市,但生鲜食品及日用品是超市中最具有个性和特色的商品。
6、商业街
商业街可划分为都市商业街、主题商业街和特色小街三种。
都市商业街——如北京王府井步行街、上海南京街等。都市商业街首先考虑的是在城市中的功能和定位。
主题商业街——如北京三里屯酒吧一条街、十里河建材一条街等,其主要表现形式即同类业态的汇集,大多分布在道路两旁,同业态的经营品种非常丰富。
特色小街——如一些社区的底商、写字楼的底商,由于经营较具特色,所以除满足社区的消费需求外,还辐射到周边一定范围内的区域,久而久之,街区氛围便自然形成。
7、主题商场
其实,什么是主题商场,目前在业界尚未有定论。厦门大学管理学院任孟林明教授认为,从理论上说,主题商场没有明确的概念;但主题商场起码应该具备三个基本要素,一是发生商品交易行为;二是聚集一类主商品,其它种类为辅,能够让消费者广泛选择;三是不同于专卖店,商场必须由相似主题、不同特色、不同服务、不同品牌的商品聚集而成。同时有专家认为,主题商场与传统的百货商店最大的不同,在于它以专业经营为特色。整个商场的商品只突出一个主题。主题商场是一种全新的理念,不仅是为消费者提供商品,还努力营造一个良好的购物氛围。在经营理念上,则改变以往的全销售模式,体现出特有的主题。
8、“销控”
销控,即房产商保留房源,一般项目多少都会有一定比例,留至项目结束再卖。部分房产商宣称已经卖光楼盘的销控房,年关悄然低价入市,且价格低于市场价,眼急手快者得。在一个楼盘的产品当中,由于位置、户型等方面因素的不同,自然有优劣好坏之分,“销控”通行的情况是优先出售户型或者位置等条件不是很好的产品,而把好位置、好户型的产品留到价格可能达到更高水平的时候进行销售。从而规避了这些户型无法销售的风险,也有利于好的产品在后期卖出更高的价钱。
9、空置率
国际上的空置率是指市场上现有卖不出去的房子(包括开发公司和业主卖不出去两部分)数量,与全社会所有存量房的数量之比。我们现用的空置率计算方法是,开发商没有卖出去的商品房数量,与前三年商品房竣工数量之比。其中商业地产包括显性空置率、隐性空置率。所谓显性空置率是指商铺从开发商这一步开始,就没有租售出去;隐性空置率则指从开发商手里已经租售出去,但后面没有实现商业地产的商业经营价值,包括不得已转做住宅或商务办公用途的情况。
10、进深
在建筑学上进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。常识上说,商铺的门面越宽越好,但是,并不能因此而疏忽了商铺进深的重要性,进深是指与商铺门面垂直的商铺营业深度。一般说来,同样进深的店铺,门面宽度越宽,商业价值越高,可是,若进深未达到商铺经营所需要的起码要求,门面再宽,也无法发挥店铺的经济效用。通常情况下,店铺的进深不得少于4米的一开间门面宽度,也不得深于20米的深度,否则,均会使得店铺的经营受影响。
11、层高
层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
12、产权式商铺
产权式商铺是一种全新的投资概念,以“现金回报+独立产权+服务馈赠”的模式出现,产权式商铺是一种新的投资产品。产权式商铺的特点是产权分散,统一管理、统一招商和统一租赁,甚至还为投资置业者包租。当然,也允许投资购买商铺者自己出租,但经营项目不与商场总体布局相差太远。投资者可以从经营者处获得租金回报,经营者以统一的形象对外经营,抗风险的能力大为提高,达到业主与发展商双赢。
13、招商
招商其实就是招商引资。招商是当今经济一体化趋势日益加强的形势下广泛运用的一种经济交往方式,需要跨学科、跨专业的专业知识。招商策划是运用招商人员的知识和智慧,筹划一系列活动去吸引外来资金项目落户的活动。
14、返租卖铺
返租卖铺只是房地产的一种营销手法,在上世纪九十年代中期时由香港传入,兴起于广州、深圳等沿海发达城市,随后流传全国。其实质就是先销售后承租,同时给予固定比例的租金回报。为降低投资门槛,产权往往被分割得极小。由于当时众多炒家疯炒楼花,许多房地产商在楼盘未竣工前就卷款而逃,在全国造成了许多烂尾楼。因此,这种营销方式出台不久就遭到建设部明令禁止。
15、虚拟产权式商铺
在商铺销售市场,我们常常见到一些非常诱人的返租销售及投资回报对比广告,如“10年返租”、“投资回报率高达15%”等等,这些广告在实际销售运用上,往往会收到很好的效果。这种以借助大商家承租商场、发展商长期包租的销售模式,简称为“虚拟产权式商铺”销售。
16、售后包租
售后包租,是指房地产开发经营企业或房屋产权单位,在其投资建造的商品房出售时与买受人约定,出售后的一定年限内,由出售人以代理出租的方式进行包租,以包租期间的部分租金预先冲抵部分售房价款,或每年支付一定比率回报。售后包租一般出现在商铺、写字楼、商用住宅(如酒店式公寓、商住楼)等的销售过程中,售后包租有多种形式,包括返租回报、带租约销售、利润共享、保底分红等等,但其共同点是都以承诺一定比例的租金回报的方式吸引买家入场,其各种具体形式都必然包括房屋买卖及租赁两个环节,只是在投资者收益方式等细节安排上有所不同。
17、框剪结构
框架—剪力墙结构,称为框剪结构,它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置,也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此,这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。框剪结构的变形是剪弯型。众所周知,框架结构的变形是剪切型,上部层间相对变形小,下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲型,上部层间相对变形大,下部层间相对变形小。对于框剪结构,由于两种结构协同工作变形协调,形成了弯剪变形,从而减小了结砍的层间相对位移比和顶点位移比,使结构的侧向刚度得到了提高。
18、剪力墙结构
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用,所以,购房户大可不必为其专业术语所蒙蔽。
19、物业管理
广义的物业管理泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售租后的服务。狭义的含义则指楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护,治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。理论上可总结为:由专业化的企业组织,运用现代管理手段和先进的维修养护技术,为物业售后的整个使用过程提供对房屋及其设备、基础设施与周围环境的专业化管理。它是以经济方法为房屋、居住环境、物业维修等方面提供高效优质、经济的服务。
(1)物业管理的对象是完整的物业,指已建成、验收合格、已投入或即将投入使用的物业。
(2)物业管理服务的对象是人,即物业的业主和用户,包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人。
(3)物业管理服务的投入能对物业实现提升其使用功能,延长使用寿命,完善物业环境,使其正常使用,力争保值、增值。
(4)物业管理是一种企业化、社会化、专业化、市场经营型的服务。
(5)物业管理同社区建设密切关联。物业管理可以同创建“文明小区”、“安全小区”、“卫生小区”建设结合起来,创造“整洁、文明、安全、方便”的优秀物业区域,实现物质文明和精神文明的统一。
20、节点
节点是规划学用语,指观察者步行进出、经过的集中焦点,一般是指交叉口、交通转换处、十字路口、建筑形态的变换点等,它们从某种功能或建筑特征的集聚、浓缩中获取重要性。商业地段(步行街)常以休闲广场、餐饮美食城、电影院、交通广场、著名地标式建筑作为节点。
21、地标
地标与节点构成城市空间或商业中心另一类参照点,观察者一般不能进入内部,仅具外在主观、仰视、眺望的视觉必性,如超高层公共建筑、钟楼、塔顶、广告招牌、山顶。
22、区位
综合性的规划学用语,指为某种经济、政治、社会活动所占据的场所,在某一城市(地区)中所处的空间位置。
23、板块
板块住宅房地产开发、营销常用的词语,一般指住宅小区相对集中开发的城市区域,沿交通干线居多,如华南板块、洛溪板块、广园东板块、工业大道板块等。
24、设计先于开发
开发商业地产要先确定经营模式、服务对象和商品定位,再按经营业态的需求进行建筑规划设计。如果沿用住宅开发的思路和模式,商业地产很难成功。
25、科学理性经营
收益性物业重在后续的经营。发展商要强化经营意识,和商家之间做到配合共赢。商业的经营有其自身的规律,必须按规律进行专业化操作。如果地产开发商将商业地产当成房产来租售,贪图短期利益,就违反了商业地产开发的规律,也不能保证项目长期运作和可持续经营。在这方面,开发商树立科学的商业经营观念和学会尊重商业经营的规律是非常重要的。
26、底商
底商是指住宅的第一层、第二层。一般住宅,特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低。开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐。典型的代表,如天下城和鑫苑名家社区的底商,因为未来都有总面积近百万平方米的住宅、数千个住户做依托,投资者对底商的发展前景基本看好,项目销售由此被带动。
27、宏观调控
宏观调控亦称国家干预,是政府对国民经济的总体管理,是一个国家政府特别是中央政府的经济职能。它是国家在经济运行中,为了促进市场发育、规范市场运行,对社会经济总体的调节与控制。宏观调控的过程是国家依据市场经济的一系列规律,运用调节手段和调节机制,实现资源的优化配置,为微观经济运行提供良性的宏观环境,使市场经济得到正常运行和均衡发展的过程。宏观调控的主要内容包括:①国家合理地制定各项经济政策和措施,如制定经济和社会发展战略、方针、制定产业政策,以控制总量平衡,规划和调整产业布局;制定财政政策和货币政策,调节积累和消费之间的比例关系,实现社会总供给和社会总需求的平衡,控制货币发行,制止通货膨胀;建立和完善适应市场经济发展的制度、收入分配制度和税收征管制度等。②国家正确运用价格、税收、信贷等经济杠杆,调节国民收入的分配和再分配,从经济利益上诱导、协调和控制社会再生产各个环节等。③科学地编制各项经济计划,使经济计划建立在有充分科学根据的基础上,使其在中长期的资源配置中发挥应有的作用,弥补完全依靠市场配置资源的不足。
28、营销模式
一般来说,营销模式划分为广义营销模式和狭义营销模式。广义营销模式是指通路所采取的商业形态,如药店、医院、电视直销等;狭义营销模式指的是产品获得消费者信任的一种沟通方式,它是与产品的虚拟价值密不可分的。
29、REITs
REITs就是一个把众多投资者的资金集合在一起,由专门管理机构操作,独立的机构监管,专事商业房地产投资,并将所得收益由出资者按投资比例进行分配的基金。(详见本期第64页《REITs的来龙去脉》)
30、融资租赁
融资租赁其实和分期付款没有什么太大区别,只不过在租期结束时,租赁物件的产权转移给施工单位。现在已经出现的“分期付款,约定产权转移”和“以租代售”就是这个基本模式。他是通过所有权和使用权分离的特征,解决施工企业信用度不高的问题,在国外已经成为第二大融资渠道,大部分中小企业都是通过融资租赁解决。因此融资租赁和传统租赁不同的是:它可以通过租赁销售,也可以通过租赁融资。这是我们传统租赁所不能解决的。
更详细:http://www.cre123.com/sydccs.asp

为什么要乘二分之一

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配资平台什么比较好呢?

我觉得只要资金安全我觉得都挺好。
今年我已经换了两个配资平台了,刚开始就是每次买入都会卡一下,价格就高了,发现这个问题以后,我就立马换了一个平台,现在这个已经做了半年了

配资平台收费,主要收哪些费用呢?卖出的时候还需要收费吗?

就比你平常在证券账户里多了一项利息而已。是买进收费还是卖出收费,各个平台都是有不同的规定的,但大多是买进的时候收取相关费用,卖出的时候不收费。用上上策的收费模式来举例:
按买入1万为例,买入的当天收45元综合交易费,45元里面含印花税、双边交易手续费、以及第一天的递延费(即利息)15元。
如果隔天卖出,不收其他费用 ; 如果隔天不卖出继续持仓,隔天下午14:55收第二天递延费(利息)15元。
一般这种模式的会居多,但是具体收取费用多少,以上不作为标准答案。(方便计算选取的模板而已)